بلاتکلیفی برخی متقاضیان مسکن ملی/ برای مسکن ملی پول گرفتند و دیگر خبری نشد!
خبرمهم: حدود ۱۵ ماه از آغاز ثبت نام طرح اقدام ملی مسکن در نقاط مختلف کشور می گذرد اما بنا به گفته متقاضیان، پس از واریز وجه اولیه خبری از اجرای برخی پروژها نیست و حتی جانمایی نشده است.
به گزارش بخش اقتصادی سایت خبرمهم، پنجم شهریورماه سال ۱۳۹۸پروژه اقدام ملی مسکن به طور رسمی آغاز و هجدهم آبان ماه سال ۱۳۹۸ اولین مرحله ثبت نام از متقاضیان این طرح در چهار استان شروع و سپس به دیگر مناطق کشور تسری پیدا کرد. بنابراین حدود ۱۵ ماه از آغاز ثبت نام طرح اقدام ملی مسکن می گذرد اما هنوز برخی متقاضیان اعلام می کنند که وضعیت پروژه شان مشخص نیست.تعدادی از افرادی که اسمشان برای مسکن ملی تایید شده و واریز وجه داشته اند عنوان می کنند پس از ثبت نام و واریز اولیه وجه بلاتکلیف هستند. نه تنها خبری از اجرای پروژه نیست بلکه در مواردی جانمایی نیز انجام نشده است. عده ای هم می گویند بعد از واریز ۴۰ میلیون تومان که از ماهها قبل انجام داده اند اطلاع رسانی برای انجام مراحل بعدی صورت نگرفته است.
یکی از دلایل عدم پیشرفت کارها در طرح اقدام ملی مسکن، استقبال نکردن سازندگان از فراخوانهای ادارات راه و شهرسازی استانها است. سازندگان نسبت به مواد قراردادها نقدهایی دارند. از طرف دیگر نوسانات نرخ مصالح ساختمانی، محاسبات آنها را از بازده سرمایه در پروژه مسکن ملی به هم ریخته است. طبق اعلام مدیرعامل بانک مسکن که تامین تسهیلات ۱۴۰ هزار واحد طرح اقدام ملی مسکن را بر عهده دارد تا کنون حدود ۸۰۰۰ میلیارد تومان به پروژه های اقدام ملی تزریق شده که ۵۰۰۰ میلیارد تومان از طریق آورده متقاضیان و ۳۰۰۰ میلیارد تومان از طریق تسهیلات ۱۰۰ میلیون تومانی تامین شده است.
قرار است پروژه ۴۰۰ هزار واحدی اقدام ملی مسکن تقریبا در تمام استانها اجرایی شود. از ۱.۶ میلیون متقاضی اولیه ۴۶۰ هزار نفر واجد شرایط شناخته شدند. ۱۹۸ هزار نفر افتتاح حساب و ۱۳۸ هزار نفر واریز وجه داشته اند. آورده اولیه حدود ۴۰ میلیون تومان است، البته ظاهرا در برخی پروژه ها ۵۰ میلیون و حتی بیشتر از متقاضیان دریافت شده است.
از جمله مشکلات اصلی طرح اقدام ملی، تامین مبلغ آورده است که بسیاری از خانوارها توان پرداخت آن را ندارند. یکی از متقاضیان طرح اقدام ملی مسکن در استان قزوین می گوید: بعد از اینکه اسمم برای مسکن ملی تایید شد از من خواستند تا به سازمان نظام مهندسی مراجعه کنم. آنجا فرمی را دادند پر کنم و ۱۲۰ هزار تومان کارمزد دریافت کردند. بعد گفتند که باید ۴۰ میلیون تومان پرداخت کنید و هر چهار پنج ماه نیز ۴۰ میلیون تومان دیگر بدهید. آخر من کارگر چطور ماهیانه ۸ تا ۱۰ میلیون تومان پس انداز کنم؟
یکی دیگر از متقاضیان بیان می کند: حدود پنج ماه قبل آورده اولیه به مبلغ ۵۰ میلیون تومان وازیز کرده ام اما پس از آن هیچ اطلاع رسانی به من نشده و خبری از اجرای طرح نیست. افراد دیگری هم از پرداخت آورده های اولیه از حدود هشت ماه قبل خبر می دهند و می گویند که حتی مکان پروژه مشخص نشده است.
به نظر می رسد پیدا نشدن پیمانکاری که طرح را بپذیرد و کمبود زمین از دلایل بلاتکلیفی طرحهای اقدام ملی است. حتی در شهرهای کمتر از ۱۰۰ هزار نفر مشکل تامین زمین وجود دارد. به طور مثال قرار است ۱۳۸ هزار واحد مسکن ملی توسط بنیاد مسکن ساخته شود اما تا روز چهارم بهمن ماه تنها ۱۱ هزار و ۸۰۰ واحد به مرحله آماده سازی زمین و تعریف پروژه رسیده که ۵۸۰۰ واحد در مرحله آماده سازی زمین و ۶۰۰۰ واحد در مرحله اجرا قرار دارد. برای ۱۲ هزار نفر از پذیرفته‌شدگان واجد شرایط هم تامین زمین نشده است.
در تهرانسر هم قرار است ۲۰۰۰ واحد با مسئولیت اداره کل راه و شهرسازی استان تهران ساخته شود اما هنوز ۱۱۰۰ واحد در مراحل فراخوان قرار دارد و در واقع پیمانکاری برای آن تعیین نشده است. این در حالی است که احمد مهرآبادی ـ مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن ـ مدتی پیش قول داد که پروژه تهرانسر شهریورماه ۱۴۰۱ به پایان برسد!
طرح اقدام ملی در مناطق مختلف کشور از پیشرفت یکسانی برخوردار نیست. به طور مثال در شرایطی که هنوز برخی پروژه ها آغاز نشده، برخی دیگر از حدود سه ماه قبل افتتاح شده است. تعدادی دیگر نیز در مراحل مختلف ۵ تا ۵۰ درصد پیشرفت قرار دارد. بعضی پروژه ها نیز به پیشرفت بالای ۷۰ درصد رسیده است.
مسکن ملی در یک نگاه
شهریوماه ۱۳۹۸ طرح اقدام ملی مسکن با حضور رییس جمهور کلنگ زنی شد و ۱۸ آبان ماه ۱۳۹۸ ثبت نام از متقاضیان در چهار استان آغاز و سپس به دیگر استانها تسری پیدا کرد. برای این پروژه ۴۰۰ هزار واحد تعریف شد که در دور اول و دوم نام نویسی ۱.۶میلیون نفر از طریق سایت tem.mrud.ir و پیامک ثبت نام کردند که ۴۶۰ هزار نفر واجد شرایط شناخته شدند. اولین واحدها به تعداد ۱۱ هزار و ۵۶۰ واحد در روز یکم آبان ماه ۱۳۹۹ به دستور رئیس جمهور افتتاح شد. این پروژه از طریق آورده متقاضیان و ۱۰۰ میلیون تومان وام بانکی با نرخ سود ۱۸ درصد ساخته میشود. آورده متقاضیان در مرحله اول حدود ۴۰ میلیون تومان است. میانگین قیمت این واحدها در کل کشور طبق آخرین برآورد از هزینه های تابستان ۱۳۹۹ به متری ۲.۷ میلیون تومان می رسد که البته با توجه به کیفیت سازه ها در مناطق مختلف، قیمت‌ها متفاوت خواهد بود. ثبت نام مراحل اول، دوم و سوم به پایان رسیده است. فرصت ثبت نام در مرحله سوم از ۱۸ دی ماه ۱۳۹۹ آغاز شد و پنجشنبه (۲۵ دی ماه) به اتمام رسید. در صورت خالی شدن ظرفیت یا تامین زمین، امکان ثبت نام مجدد وجود دارد. /ایسنا
سلام ماهشت ماه پیس ۵۰ملیون واریز کردیم درزنجان جای خوب خودشون ورداشتن به ما مگوین معلوم نیست کجا می خوان بدن
تو رو خدا یه بازرسی، حراستی، اطلاعاتی بیاد تو اردبیل ورود کنه به این قضیه مسکن ملی حقمون داره زیره پا له میشه
مرحله اول ثبت نام کردیم
با این مبلغای نجومی داریم همه چیو بخاطر یه مسکن ۸۰متری به باد میدیم نه راه پس داریم نه راه پیش با این اقساط ۵۰ملیونی
آخه ما هر دوماه ۵۰داشتیم غلط میکردیم ملی ثبت نام کنیم
ما حدودا ۵۰۰نفریم تو شهرستان اردبیل که مرحله اول ثبت نام کردیم واقعا صدامون به جایی نمیرسه ویماهه درگیریم
گفته بودن ۱۶۰ملیون آورده نقدی میخاد و اونم قسط های ۳۰ ملیون یا کمتر
ولی ما مرحله اول ۴۰ملیون ریختیم وقرار شد با پیشرفت پروژه بریم جلو مرحله دوم ۳۰ملیون و الانم ۵۰ملیون میخان میگن مصالح گرون شده
یکی نیست به داد ما برسه اولا چرا پیشرفت ۲۰درصدی سه تا قسطو بدیم دوما چرا انقد دروغ تو رو خدا بترسید از قیامت
کسی از مسئولین ببینه پیامو و بی تفاوت باشه خدا دزش نگذره
یک مرحله واریزکردم
پروژه هم انتخاب کردم
امابعدازشش ماه هنوز خبری نیست
وهرچه میرم میپرسم که نوبت بعدی واریزچه موقع هست
میگن اصلامعلوم نیست
کاش ازبلاتکلیفی میومدیم بیرون
ی طرح شکست خوردس شک نکنید.
من ۴۰ میلیون به یه حساب که اعلام کردند واریزکردم ۷ میلیون هم به حساب دیگه ای بابت بهای درصدی ازعرصه. ۴۷ تومن رو که چندماه پیش واریز کردم دیگه هیچ گونه پیامی, پیغامی پسغامی نیومد که نیومد درحالی که دقیقا تا قبل واریز پول چپ وراست پیام میومد که اگه تا فلان روز واریز نکنید حذف میشید
من قم ثبت نام کردم ۶۰میلیون برج ۸ واریز کردم ولی هنوز خبری نیست
کاش قابلیت فروش بذارن با همون ۴۰ تومن بفروشیم. با این نابسامانی هیچ وقت به نتیجه نخواهد رسید
فقط کلاه برداری هست اصلا برای مشهد زمینی نبوده و ثبت نام کردن بعد گفتن متقاضی های مشهد به گلبهار انتقال دادن. پیام اومد پول واریز کنیم رفتیم معضر سند تعهد معضری دادیم که زمین و خونه نداریم .رفتم پولو ریختم .مراجعه کردم به گلبهار واسه جانمایی و کجا بودن زمین گفتن اصلا ما زمین نداریم که شمارو انتقال دادن به گلبهار .بعد که دیدم واسه چیزی که ماهیت خارجی ندارند و اصلا واسه زمینی که وجود ندارد پول ریختم اومدم پولمو پس بگیرم .مراجعه کردم به مشهد مشهد گفت به ما ربطی ندارد برید گلبهار رفتم گلبهار گفت بنا ربط ندارد برو مشهد ده بار رفتم و اومدم گفتن برو معضر دوباره هزینه کردن تعهد معضری واسه انصراف دادم دو ماه تمام دویدم تا پولمو بگیرم .همش کلاه برداری.نه زمینی هست.نه پیمانکاری هست واسه کار.بعدشم با پولی که از قشر مستضعف واسه این مسکن ملی میخان بگیرن به این قیمت همین الان طرف می‌تونه بخره.بخدا دارید ستم میکنید به مردم.نکنید لیاقت مردم این نیست نکنید….
برای مسکن ملی ما هم پول واریز کردیم ولی هنوز هیچ خبری نیست با این همه بی نظمی بعید میدونم سر بگیره میترسم پول ما این وسط حیف و میل بشه