معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه آورده متقاضیان برای واحد‌های طرح اقدام ملی مسکن در شهر‌های مختلف ۳۰ تا ۴۰ میلیون تومان است، گفت: در صورتی که پروژه‌های طرح اقدام ملی مسکن ۹۹ ساله باشد و متقاضیان به صورت گروهی واحد‌های خود را تحویل بگیرند، قیمت تمام شده ساخت واحد‌ها بسیار ارزان‌تر تمام میشود.
واریز اقساط خریداران مسکن ملی به چه صورت است؟
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: در ابتدا متقاضیان ۳۰ میلیون تومان به حساب واریز می‌کنند و مابه التفاوت قیمت تمام شده را طی جدولی در مراحل مختلف مطابق با پیشرفت واحد‌ها واریز می‌کنند.
محمودزاده درباره قیمت واحد‌های مسکونی طرح اقدام ملی مسکن برای استان تهران هم گفت: آپارتمان‌هایی که ۳ یا ۴ طبقه ساخته می‌شوند متری ۲ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان تمام میشود. به این مفهوم که اگر فردی واحد ۱۰۰ متری را انتخاب کرده باشد قیمت تمام شده ساخت این واحد با دریافت تسهیلات ۲۵۰ میلیون تومان برای آن تمام میشود.
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی افزود: برای یک واحد ۱۰۰ متری در استان تهران ممکن است کل آورده متقاضیان تنها ۱۵۰ میلیون تومان باشد.
اختصاص زمین رایگان برای ساخت واحد‌های ۹۹ ساله طرح مسکن ملی
او با بیان اینکه در شهر‌های استان تهران در طرح اقدام ملی مسکن میانگین یک متر مکعب زمین بین ۳ و نیم تا ۴ میلیون تومان است گفت: برای آپارتمان‌های پر تراکمی که مساحتی حدود ۳۸ تا ۴۳ متر دارند قیمت زمین حدود ۱۲۰ میلیون تومان تخمین زده میشود که متقاضیان این مبلغ را می‌توانند در اقساط ۱۲ ساله پرداخت کنند.
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی افزود: تمامی این مبالغ به صورت علی‌الحساب است و با نرخ‌های همان دوره از متقاضیان دریافت میشود.
محمودزاده با اشاره به اینکه برای استان تهران ۷۰ هزار واحد مسکونی در قالب طرح اقدام ملی مسکن در نظر گرفته شده است، گفت: در ۳۰ آذر ماه ثبت نام طرح اقدام ملی مسکن در استان تهران آغاز شد که در این دوره تمامی واحد‌ها در شهر‌های پردیس و پرند در همان ساعات ابتدایی پر شد.
او یادآور شد: ما در طرح اقدام ملی مسکن برای استان تهران از تمامی ظرفیت‌های خود با وجود مشکلاتی که وجود داشت استفاده کردیم و ممکن است در مرحله دوم برای پردیس، پرند و هشتگرد ظرفیت‌های کمتری در نظر گرفته شود یا اصلا ظرفیتی در نظر گرفته نشود، اما تمام تلاش خود را خواهیم کرد تا پایان سال بتوانیم برای استان تهران ظرفیت‌سازی کنیم.
گفتنی است طرح اقدام ملی مسکن به عنوان بزرگترین و مهمترین طرح مسکنی در دولت دوازدهم از پایان سال گذشته کلید خورد و ثبت‌نام متقاضیان برای ۴۰۰ هزار واحد مسکونی که در نظر گرفته شده بود از ۲۱ آبان ماه آغاز و تا ۳۰ آذر ادامه داشت در مرحله اول طرح اقدام ملی مسکن ۲۶۰ هزار نفر در ۵۳۸ شهر ثبت‌نام کردند که ۲۰ هزار نفر از آن‌ها در بافت‌های فرسوده و ۲۴۰ هزار نفر از آن‌ها در سایر بخش‌ها و شهر‌های جدید ثبت‌نام کردند.
طبق گفته وزیر راه و شهرسازی پس از پالایش و راستی آزمایی شرایط متقاضیان مجدد مرحله دوم ثبت نام طرح اقدام ملی مسکن آغاز میشود.
به گفته وزیر راه و شهرسازی راستی آزمایی شرایط متقاضیان حدود یک تا ۲ ماه به طول می‌انجامد و در این دوره بسیاری از متقاضیان به دلیل نداشتن شرایط لازم حذف خواهند شد که همین موضوع باعث ایجاد ظرفیت‌های جدید در شهر‌های مختلف خواهد شد.
شرایطی که متقاضیان در این دوره برای ثبت نام باید داشته باشند از ابتدای انقلاب تاکنون هیچ تسهیلات دولتی از جمله دریافت زمین، ملک و یا تسهیلات خرید مسکن دریافت نکرده باشند و سابقه ۵ سال سکونت در شهر انتخاب شده را داشته باشند و متقاضیان باید متأهل، سرپرست خانوار و بانوان باید بالای ۳۵ سال را داشته باشند.
همچنین متقاضیان باید فرم “ج” آن‌ها سبز باشد که طبق ارزیابی‌های صورت گرفته در مرحله اول بیش از ۴۰ درصد از ثبت‌نام کنندگان به دلیل آنکه فرم جیم آن‌ها قرمز بوده از همان اول حذف شده‌اند.
همچنین متراژ واحد‌هایی که برای طرح اقدام ملی مسکن در نظر گرفته شده به صورت میانگین ۷۵ تا ۱۰۰ متر است که کمترین آن حدود ۶۵ متر یک خوابه و بیشترین آن حدود ۱۰۰ متر در نظر گرفته شده است. /yjc
سلام خدمت وزیز چند سالی جای در مازندران تنکابن مستاجر هستم متاسفانه مالک از دادن شماره همراه وکد ملی امتناع می کند تکلیف این افراد چیست ممنون
با عرض سلام خدمت جناب وزیر مسکن و شهر سازی، اولا از ابتکار شما بسیار سپاسگذارم، چرا که این تصمیم شما میتواند بخشی اندک از نیازمندان به مسکن در تهران و شهرستانها را جوابگو باشد، بعبارتی شاید ۵ الی ۱۰ % دوم اینکه در همین طرح ملی این اعتمال قوی وجود دارد که عین مسکن مهر پای یکسری دلالان و سود جویان باز شود، مسکن مهر در اوایل یعنی ۸۶ که بنده هم ثبت نام کردم و تا الی هم اکنون بعلت فقر مطلق قادر به پرداخت وجه اولیه نبودم و در همان زمان چندین بار متصدیان پروژه از عده ای پول گرفتند و کلاهبرداری کردند، و ماحصل بحث عده ای با پرداخت حداقل ۱۵ الی ۲۰ میلیون و ۲۵ میلیون هم وام ۴ %، ی در مجموع در بهترین نقطه استان تهران تا بدترین نقطه شهر اطراف تهران بین ۴۵ تا ۶۰ میلیون صاحب اپارتمان شدند نه تنها یکی بلکه با استفاده از خرید حق السهم دیگران با پرداخت اندکی سود هم اکنون که اطلاع دارم در پرت ترین اطراف حومه تهران مثل صفادشت یک واحد اپارتمان بین ۷۰ تا ۸۵ متری بین ۲۱۰ تا ۲۵۰ میلیون خرید و فروش میشود، با توجه به جمیع عرایض محاسبه نماید یک فرد سودجو چقدر از بابت دلالی و خرید و فروش اپارتمان مسکن مهر پول به جیب زدند؟؟؟ راهی را که شما نیخواهید بروید تکرار همان راه است مشگل حل قشر بد بخت جامعه که مثل بنده حدود ۴۰ الی ۵۰ % ی جامعه با این طرح ها درست نخواهد شد %% دولت باید دو چیز را رعایت نماید یکی بحث مالکیت زمین است و دیکری ساخت مسکن های کوچک برای قشر اسیب پذیر جامعه از صندوق های ملی و ذخیره های ملی و یا مشارکت علما و نهاد ها و بنیادهای مالی و اعتباری باید دست بدست هم داده تا مشگل را ریشه کن نمایند و از همه مهمتر عواملی که باعث گرانی ملک شده را شناسایی و عوانل بازدارندگی ایجاد گردد و عده ای با پول های باد اورده و از طریق مواردی که عرض کردم و یا حمایت مالی با بهره کم درصدی مبادرت به ساخت مسکن در تمامی شهر و حومه تهران بخصوص برج های سر به فلک کشیده و عموما خالی را شناسایی نماید و به نحوی از انحا با اخذ مالیات سنگین انها را وادار به فروش با نرخ مصوبه دولتی نمایند و از همه مهمتر باید تهران و کلان شهرها، شهرها را به ۵ قسمت تقسیم نماید و قیمت های متناسب برای هر واحد در نظر بگیرد با بهرهدمندی از نوع ساخت و سازه و امکانات وووو وسلام