وی اعلام کرد: میزان معاملات مسکن از ۱۵ مهر ماه تا پنجم آبان ماه ۱۵ درصد کاهش یافته این در حالی است که در ۶ ماهه ابتدای سال میزان معاملات مسکن در مقایسه با سال ۹۶ رشد ۲۲ درصدی داشته است.
خسروی تأکید کرد: میزان معاملات مسکن در ایام زمستان کاهش می‌یابد و این بازار کساد میشود اما در آستانه عید معاملات بیشتر میشود.
رئیس اتحادیه املاک استان تهران درباره آینده مسکن نیز گفت: در صورتی که دولت قیمت بازارهای اثر گذار در بخش مسکن مانند طلا، ارز، بورس و حامل‌های انرژی را ثابت نگه دارد، می‌توانیم به بهبود وضعیت این بازار امیدوار باشیم.
وی تصریح کرد: وزیر جدید راه و شهرسازی قول داده رویکرد مناسبی نسبت به بازار ساخت و ساز داشته باشد و رئیس جمهور نیز روز گذشته در جلسه علنی مجلس اعلام کرد که ما در بازار ساخت و ساز مسکن عقب مانده‌ایم و امیدواریم وزیر جدید بتواند این بازار را از عقب ماندگی خارج کند.
خسروی توضیح داد: وزیر راه و شهرسازی جدید در طول ۳ سال آینده باید بتواند توازن در عرضه و تقاضا را فراهم آورد و با افزایش تولید و رونق ساخت و ساز بازار را رونق بخشد.
رئیس اتحادیه املاک استان تهران در پایان گفت: نوسازی بافت‌های فرسوده و اجرای طرح بازآفرینی شهری می‌تواند نقطه امیدی برای بازار مسکن باشد.
با سلام به همه هموطنان. اگر قانونی وضع میشد که بر اساس آن هر سرپرست خانوار فقط میتوانست یک منزل داشته باشد نه بیشتر آیا مشگلی مسکن یکبار برای همیشه حل نمیشد؟؟؟؟؟؟!!!!!
سلام به آقای خسروی بگید از حرفهای بیهوده نزنه به جیب مردم هم نگاه کنه مردم دیگه پول ندارند باعث این گرانی مسکن همین مسئولین به سواد
با سلام و عرض ادب خدمت همه دوستان گرامی.همانطور که دوست خوبمون فرمودند.دلار و طلا رشد ۴۰۰٪ داشته ولی مسکن زیر ۸۰٪ پس کلاهتون رو قاضی کنید و به خرید و عرضه هاتون ادامه بدید.ای خریداری که میایی سازنده و املاکی هارو نفرین میکنی.چرا پارسال نگرفتی؟ملکت رو میخوای بفروشی زیر قیمت بازار میدی؟نه واقعا ملک خودت بود زیر قیمت بازار میدادی؟لطفا به شعور و منطق خودتون توهین نکنید.نه حبابه نه توهم.بچسبید به زندگیتون.همینی که هست.هیچیییییز هم تغییر نخواهد کرد.هر موقع دلار شد ۳تومن ملک هم برمیگرده به حالت اولش.
سلام عزیزان نخریدن بهترین راه ارزانی است فهیم باشیم
قیمت طلا و دلار از ابتداى سال تا الان ۴٠٠ درصد افزایش داشته و همچنین کالاهاى ساختمانى اعم از شیرالات ، رنگ و…
ولى قیمت مسکن حتى تا ١٠٠ درصد افزایش پیدا نکرده !!
با این حال به نظرتان مسکن ارزانترین کالاى موجود در بازار نیست!!؟؟
قیمت مسکن و دلار سال ۹۲ را با قیمت مسکن و دلار. الان مقایسه کنید
نسبت این دو. را به هم بسنجید !
قیمت تمام شده مسکنی که از امسال به بعد تولید شده را. حساب کنید و ببینید چقدر میشود ؟؟؟
با این حال قیمت بالا میرود یا پایین ؟
از تابستون داریم دنبال خونه میگردیم تو منطقه نارمک.نه تنها یه آپارتمان ارزنده پیدا نکردیم بلکه قیمتها همینطور بالا رفته.آپارتمانی که ماههاست خرید نشده وآگهی میشه قیمت رو از ۱۳برده رو ۱۷.واقعا مسخرست.انقد این مدت استرس کشیدم دیگه کلا پشیمون شدیم از خرید.اینکه با ۲میلیارد پول نتونی یه جای بدرد بخور بخری نمیدونم خنده داره یا گریه دار.امیدوارم رو دستشون بمونه خونه هاشون .من یکی ندام دارم سازنده ها واملاکیا رو نفرین میکنم.خدا الهی براشون نسازه
گویا خرید فروش که اومده پایین شمارو بدجور عصبانی کرده…. والا تا الان هرچه شنیدیم از کلاه برداریا و جو دادن های بیهوده شما املاکیا بوده… کاش کمی هم درد مردمو حس میکردید
این قیمت بالا رفتن هام منشا اصلیش دلال بازیه . خریدن گرونتر بفروشن ولی همچنان باید صبر کنن تا به فروش بره
باید ملت خودشون حواسشون باشه ملکی که از تاریخ سند زدن یا وکالتش کمتر از یه سال میگذره نخرن چون معلومه طرف دلاله اینطوری باشه دیگه کسی به فاز سفته بازی و دلالی وارد این ماجرا نمیشه و مسکن به قیمت واقعی تر به دست مصرف کننده میرسه .
جالبه که قیمت مسکن دو برابر شده ولی اجاره ها نه به اون صورت
چرا چون ملت ندارن الانی هم که این قیمت ها دوبرابریه فقط دلال بازیه که هر جا وارد میشن همه جا رو به گند میکشن این قشر مفت خور با درآوردن پول بی برکت و بدون زحمت .
من خودم ارزیاب مسکن هستم
قیمتها به صورت همگن بالا نرفته در بعضی مناطق رشد منطقی داشته ودر بعضی نقاط رشد احساسی داشته که قطعا باید ریزش پیدا کند
واما درصورت افزایش قیمت با توجه به اینکه بازار دیگه کشش نداره رسما یک ابر رکود تاریخی در بازار مسکن خواهیم داشت
به نظر من با کم کردن تقاضا و نخریدن قطعا قیمتهای احساسی تعدیل میشه
با سلام هروقت قیمت سکه به یک تومن و دلار به چهار تومن برگشت قیمت مسکن هم برمی گردد رب گوجه ۴ تومنی شده ۱۸ تومن و برگشت نداره چطور فقط مسکن برمی گرده.اصلا مگر بیچاره ای ورشکسته شده باشد و پول لازم باشد
ما میخواستیم خونه بخریم پولشم داشتیم اما دست نگه داشتیم.مگه ادم دیوانس خونه ای که قبل عید ٣٠٠ تومنم نمیخریدن الان بخره ٧٠٠ تومن!!!!اینقد قیمت بالا پایین کنن تا بمیرن این دلال ها.کسی خریدار نیس تا وضعیت درست نشه.این خبرام همش شایعه های بیخودی بیش نیس.
بنده فعال حوزه مسکن هستم همانطور که همکار ارجمند فرمودند نه پول هست نه مشتری اگه فروشنده ها در قیمت های اعلامی(نجومی و غیر منطقی ) تجدید نظر نکنند رکود مطلق و ادامه دار باعث خسارت های سنگینی به حوزه مسکن خواهد شد.
از طرفی خریداران (مصرف کننده واقعی ) به درستی این موضوع رو درک کردند و از بازار خارج شده اند
چون خرید در این وضعیت قطعا اشتباه محض و جبران ناپذیر است
مردم گول حرفهای اینارو نخورید بخدا نخریدن هر چیزی که الکی گرون شده بهترین راهکار برای به زانو درآوردن ایناست.
سلام مگر سکه یا دلار یا مصالح چقدر پایین اومده که مسکن پایین بیاد.
نه اینجوری نیست.قیمت ملک ارزنده نیست الان.ضرره خرید.
یک قانون نانوشته در بخش مسکن داریم و ان این است که بعد از هر جهش قیمت مسکن بازار ۳ تا ۵ سال به ثبات قیمت میرسد و اگر قیمتها کمی کاهش نیابد افزایش نیز نخواهد یافت شما و همکاران مشاور املاک تان همیشه با صحبت هایتان بازار را اشفته میکنید تا کمیسون خوب بگیرید مثال در سالهای ۹۱ و ۹۲ قیمت مسکن افزایش یافت ولی تا اخر سال ۹۶ راکد ماند قیمت ملک بیش از این در بازار کشش ندارد
شما یه جوری میگید املاکی ها که انگار خودتون در شغل خودتون پیامبرید !
آدم حسابی مگه هر چیزی تو این مملکت بالا رفت مقصرش کسیه که تو اون شغل مشغول جون کندنه !
مگه املاکی زن و بچه نداره و مگه خرج نداره ؟
خودت اگر یک ماه بهت حقوق یا مفت ندن شروع به گاز گرفتن میکنی …
بی انصاف همه دنیا دارن بالای ۴ درصد برای خرید و فروش ملک پرداخت میکنن و این شغل براشون حرفست !
شما به مفت خوری عادت کردی ، چون اگر پایین ترین قیمت را هم بهت پیشنهاد بدیم آخرش از مشاور بد بخت میخوایی تخفیف بگیری !
وجود نداری ، وارد معامله نشو !
تو شرکت یا هر شغل مفت خوری که هستی ، اگر بهت پیشنهاد خرید و فروش برای اونجا بشه ، نصف معامله رو میزاری تو جیبت و حروم میزنی به رگ !
حالا که نوبت به املاک رسید حرف مفت میزنی ؟!
عادلانه قضاوت کن …
گویا خرید فروش که اومده پایین شمارو بدجور عصبانی کرده…. والا تا الان هرچه شنیدیم از کلاه برداریا و جو دادن های بیهوده شما املاکیا بوده… کاش کمی هم درد مردمو حس میکردید
دیگه اونهایی که قصد خرید خونه رو داشتن تا دو سه ماه پیش اونو انجام دادن یعنی اونا آخرین نفراتی بودن که پول به هر بدبختی جود کرده بودن! دیگه باقی مانده اوردشون از این بیشتر نخواهد رفت! یعنی ندارن! هر چی هم که بالاتر بره وقتی پولی دیگه نباشه چه کار میشه کرد! اگه تا صد در صد دیگم بالا بره فایده ای واسه فروشنده نیست چون خریداری نیست! تو هر چیز دیگه اگه تورم بالاتر بره شاید تقاضایی باشه ولی مسکن که بالاترین مول ممکن رو نیاز داره دیگه کسی بیشتر از این هزینه نمی کنه!!@ هر چی باشه کلا بازار مسکن دیگه کسادی رو تجربه خواهد کرد! چون دیگه نقطه اوجش هست، باید زمان بگذره چند سال تا اگه تحریم ها برداشته بشه مردم باز رغبت به بازار مسکن نشان دهند
این وسط تقصیر املاکی درصدی هم نیست
با این دوست املاکی موافقم این که توپ قیمت تمام شده رو تو زمین املاکیها بندازیم نامردیه
در مجموع هم همینقدر بگم اگه یک مرحله دیگه جلو بریم game over میشیم و هممون زنده زنده همدیگرو تو خیابون میخوریم
پس الکی کسی برای کسی سجاده آب نکشه
بازم صد رحمت به املاکیها….
من املاکی مسکن هستم…..نه پول هست نه مشتری…هیچ کسی خرید نمیکنه و انگار تا قیمتها ۱۰۰ درصد هم بیاد پایین باز هم بازار راه نمیوفته
به نظر من نه تقصیر فروشندس نه دلال نه املاکی زمانی که نوشابه بشه دوبرابر از مسکن دیگه چه انتظار پولمون ارزش سابق نداره اونم مقصر اصلیش دولت بیعرضه هست که توپ میندازه تو زمین مردم و دلال و املاکی